上海对楼市出手了
发布时间：2025-05-01 14:52:45来源：
上海楼市调控再升级，购房政策迎新变化
近日，上海市针对房地产市场出台了新的调控措施，旨在稳定市场预期，遏制投机行为，促进房地产市场的健康发展。此次调控政策主要涉及限购、限贷以及税费调整等方面，进一步收紧了购房资格和贷款条件。
首先，在限购方面，上海将严格审核外地户籍居民的购房资格，缩短非本地户籍家庭购房的社保缴纳年限要求。同时，对于已有房产的家庭，再次购置房产的门槛也有所提高。其次，在限贷方面，银行将加强对个人住房贷款的审查力度，严格执行差别化信贷政策，尤其是对投资性购房者的贷款申请进行更加严格的限制。此外，部分区域的房产交易税费也进行了适度上调，以增加炒房成本。
业内人士分析认为，这些政策的出台将进一步抑制投机性需求，缓解房价上涨压力，为刚需购房者创造更公平的市场环境。同时，也有助于推动房地产市场回归理性发展轨道，实现“房住不炒”的目标。
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