得房率怎么算？购房时的重要参考指标
发布时间：2025-05-06 12:24:06来源：
随着房地产市场的不断发展，“得房率”成为购房者关注的焦点之一。所谓得房率，是指套内建筑面积与房屋总面积的比例，通常用百分比表示。它直接反映了房屋的实际使用面积与建筑面积之间的关系，是衡量房屋性价比的重要指标。
计算得房率的方法其实并不复杂。公式为：得房率 = 套内建筑面积 ÷ 房屋建筑面积 × 100%。其中，套内建筑面积包括卧室、客厅、餐厅等实际可使用的空间面积；而房屋建筑面积则包含了公摊面积（如电梯井、楼梯间、走廊等）。一般来说，得房率越高，意味着公摊面积越小，购房者能获得更多的实用空间。
值得注意的是，不同类型的房屋得房率会有所不同。例如，多层住宅的得房率通常高于高层住宅，而板楼的得房率往往也优于塔楼。因此，在选择房源时，除了关注价格和位置外，还应结合自身需求合理评估得房率，从而找到最适合自己的理想居所。
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