【什么是竣工结算】竣工结算是指在建设工程完工后，建设单位与施工单位根据合同约定和实际工程量，对工程造价进行最终核对和确认的过程。它是工程项目管理的重要环节，也是工程款支付的依据。
竣工结算的核心在于核实工程的实际完成情况，并据此计算出最终的工程费用。这一过程不仅关系到工程造价的准确性，也直接影响到双方的经济利益和后续的财务处理。
一、竣工结算的基本概念
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 建设工程完工后，根据合同和实际施工情况，对工程造价进行最终核算的行为。 |
| 目的 | 确认工程实际造价，作为工程款支付和财务结算的依据。 |
| 参与方 | 建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位等。 |
| 依据 | 施工合同、设计图纸、工程变更单、签证记录、验收报告等。 |
二、竣工结算的主要内容
| 项目 | 内容说明 |
| 工程量核对 | 核实实际完成的工程量是否与图纸、合同一致。 |
| 材料价格确认 | 根据市场价或合同约定的价格确定材料成本。 |
| 工程变更处理 | 对施工过程中发生的变更进行审核并计入结算。 |
| 工期调整 | 因工期延误或提前而产生的费用调整。 |
| 质量保修金 | 根据合同约定预留一定比例的质量保证金。 |
| 最终付款 | 在结算完成后，按照合同约定支付剩余工程款。 |
三、竣工结算的流程
| 阶段 | 流程内容 |
| 准备阶段 | 收集相关资料，如施工图纸、合同、变更单、验收报告等。 |
| 实施阶段 | 施工单位提交结算文件，由建设单位或第三方审核。 |
| 审核阶段 | 审核人员对工程量、单价、总价等进行核对。 |
| 协商阶段 | 双方就结算金额达成一致意见。 |
| 签字确认 | 双方签署竣工结算书，作为最终结算依据。 |
| 支付阶段 | 按照结算结果支付工程尾款。 |
四、竣工结算的意义
1. 保障双方权益：确保建设单位支付合理的工程费用，同时保证施工单位获得应得报酬。
2. 控制成本：防止超支或虚报，提高资金使用效率。
3. 为审计提供依据：是后期审计、财务报表的重要参考。
4. 规范工程管理：有助于完善工程管理制度，提升项目管理水平。
五、常见问题与注意事项
| 问题 | 注意事项 |
| 工程量差异 | 应严格按照实际完成情况进行结算，避免主观估算。 |
| 变更未及时确认 | 工程变更应及时办理签证手续，否则可能影响结算。 |
| 合同条款不清 | 结算前应仔细核对合同条款，避免争议。 |
| 材料价格波动 | 应明确材料价格的调整方式，避免因市场变化产生纠纷。 |
通过以上内容可以看出，竣工结算是工程建设中不可或缺的一环，它不仅是工程造价的最终确认，更是项目管理的重要体现。只有规范、严谨地进行竣工结算，才能确保工程顺利收尾，实现各方利益的平衡。
